AKTUELLE OBJEKTE

Almbachstr. 10, Neubau von 7 Wohnungen

in München-Sendling

URBAN – RUHIG – STADTNAH

Ansicht von der Almbachstr.

Gartenansicht

Unser neues Projekt befindet sich in München Sendling in unmittelbarer Nähe zum Südpark.

Stadtnah, sehr ruhig, sehr zentral errichten wir auf diesem Grundstück in der Almbachstraße ein Mehrfamilienhaus.
Die U-Bahn (Machtelfinger Str.) erreichen Sie in wenigen Minuten fussläufig, alle Geschäfte und weitere Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte etc.) sind
im engen Umkreis zu finden. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit die Garmischer und Lindauer Autobahn (A95 und A96) sowie den Mittleren Ring.

Unsere Wohnungen:

EG: zwei Wohnungen mit interner Treppe und taghellem Hobbybereich, große Terrasse und Gartenanteil (85,0 m² und 90,1 m² Wfl./Nfl),
       ein Appartement mit Terrasse und Gartenanteil (39,1 m² Wfl.)

OG: zwei 3-Zi.-Wohnungen mit Balkonen (74,4 m² und 79,6 m² Wfl.)

DG: eine 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen (58 m²) und eine 2,5 Zi.-Wohnung mit Balkon und Loggia (69,1 m²)

Unsere Bauweise:

Innovative und energetisch sinnvolle Bauweise mit großer Solarthermie (20 m² Kollektorfläche) und Gasbrennwerttechnik
Massiver Baukörper in Kalksandstein (Naturbaustoff mit hoher Dichte und Wärmespeichervolumen und sehr guten Schallschutzeigenschaften)
Zeitgerechte Haustechnik wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 6-Personen-Lift, moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Fensterfalzlüfter,
Multi-Media-Verkabelung etc.
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, individuell bemusterte Fliesen, deutsche Markenarmaturen und Sanitärgegenstände etc.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Vertriebsstart ist im Herbst 2020.

Unsere Wohnungspreise liegen zwischen 385.000,- € und 795.000,- €.

Bei Interesse können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen und sich vormerken lassen.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

 

Frillenseestr. 11/13, Neubau von 2 Wohnungen und einer Doppelhaushälfte in MÜnchen-Sendling

URBAN – RUHIG – STADTNAH

In der Frillenseestr. 11 und 13 errichten wir ein 3 Parteien Haus.
Die Frillenseestr. 11 erhält eine EG/UG Wohnung sowie eine OG/DG Wohnung.
Beide Einheiten sind bereits verkauft.
Das Grundstück liegt absolut ruhig in unmittelbarer Nähe zum Südpark und doch sehr zentral.
Die U-Bahn (Machtelfinger Str.) erreichen Sie in wenigen Minuten fussläufig, alle Geschäfte und weitere Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte etc.) sind
im engen Umkreis zu finden.

Die Frillenseestr. 13 wird als eine geräumige Doppelhaushälfte erstellt.
Im EG befindet sich ein sehr großzüger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 40 m², ein Gäste-WC sowie eine große, sonnige West-/Südterrasse.
Das OG verfügt über zwei große Schlafzimmer (Eltern mit eigener Ankleide) sowie ein Tageslichtbad.
Im Dachstudio (ca. 33 m²) sind vielfälige Nutzungen möglich, z. B. großes Schlafzimmer mit Bad, zwei kleinere Zimmer und Bad, etc.
Das UG verfügt neben Abstellräumen und Technik noch einen taghellen Hobbyraum. Dort wäre zusätzlich noch die Errichtung eines weiteren Bades möglich.

Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 165 m² sowie eine weitere Nutzfläche von ca. 53 m² zur Verfügung.

Gartenansicht

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Vertriebsstart ist im Herbst 2020.

Bei Interesse können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen und sich vormerken lassen.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

Enzianstr. 7, Holzkirchen

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen:

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In einer wunderschönen, ruhigen und dennoch zentralen Lage in Holzkirchen bauen wir für Sie ein hochwertiges, modernes Wohnhaus mit 6 Wohnungen.

Alle Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und verfügen entweder über eine goßzügige Terrasse oder über schöne sonnige Balkone.

Das Haus wird in massiver Kalksandsteinbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet.
Viele hochwertige Ausstattungsdetails (Parkettböden, Fußbodenheizung, Armaturen von Vigour White, elektrische Rollläden, 3-fach Verglasungen etc.) werden eingebaut.
Weiter verfügt das Haus einen 6-Personen-Lift vom UG ins DG.

Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2020.

Der Vertrieb wurde noch nicht begonnen, jedoch bei Interresse übersenden wir Ihnen gerne schon vorab Informationen.

Beschreibung der verfügbaren Wohnungen:

Gartenwohnung 1: EG/UG mit 137 m² Wohn- und Nutzfläche,  mit großem nach Süden ausgerichteten Wohnbereich, sowie 2 Zimmer und Duschbad, große Südwest-Terrasse, im UG heller Hobbyraum mit großem Lichtschacht und einem Badezimmer sowie einem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen schönen sonnigen Südgarten.

Gartenwohnung 2 mit Einliegerwohnung: EG/UG mit 137 m² Wohn- und  Nutzfläche. Im EG mit großem nach süd-west ausgerichteten Wohnbebereich, einem weiteren Zimmer und einem Badezimmer.

Im UG befinden sich zwei taghelle Räume, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Dieser Bereich kann als Einliegerwohnung mit einem separtem Eingang genutzt werden. Hierzu gehört ein eigener Gartenanteil.

Wohnung 3: OG 94 m² Wohnfläche, großzügiger Wohn-Essbereich sowie zwei weitere Zimmer, mit sonnigem Südwest-Balkon

Wohnung 4: OG 76 m² Wohnfläche, Schöner großer Wohn- und Essbereich und ein weiteres Zimmer mit sonnigem Südwest-Balkon

Wohnung 5: DG 87 m² Wohnfläche, großzügige Wohnung mit schönem Wohn-, Esszimmer sowie 2 weiteren Zimmern, sehr schöner Balkon untern Dach.

Wohnung 6: DG 69 m² Wohnfläche, großzügige Wohnung mit schönem Wohn-, Esszimmer sowie einem weiteren Zimmer, sehr schöner Balkon untern Dach.

Bilder Innenausbau aus Referenzobjekten:

WZ mit Eichendiele

Küche

Franz-Lehar-Str. 13, Vaterstetten
Neubau eines 6-Parteien-Wohnhauses,

kürzlich fertiggestellt und komplett an die Käufer übergeben

MFH Vaterstetten

Niederried 28 in Hohenschäftlarn
Neubau eines 9-Parteien-Wohnhauses mit Tiefgarage und Lift

kürzlich fertiggestellt und an die Käufer übergeben